Необходимость геологических изысканий для проведения обследования зданий

Инженерно-геологические изыскания проводятся для установления несущей способности грунтов, определения их деформационных свойств и других физико-механических характеристик. Помимо того, что некоторые грунты при определенных нагрузках и воздействиях природной среды могут сжиматься или наоборот расширяться (так называемое морозное пучение, набухание и т. д.), нельзя забывать о частом на территории средней полосы России карстовых и суффозионных процессов.

В процессе инженерных изысканий также определяется уровень залегания грунтовых вод и степени их активности. Грунтовые воды при определенных значениях pH могут корродировать бетон фундаментов и оболочки подземных коммуникаций.

Проведенные инженерно-геологические изыскания являются основанием для рекомендаций по выбору типа фундамента, а при наличии неблагоприятных условий - комплекса мер по их устранению.

Таким образом, инженерно-геологическое обследование должно проводиться на начальных этапах любого строительства, как в случае строительства загородного коттеджа, складских помещений или многоэтажных построек.

Инженерно-геологические изыскания должны обеспечивать комплексное изучение инженерно-геологических условий района (площадки, участка, трассы) проектируемого строительства, включая рельеф, геологическое строение, сейсмотектонические, геоморфологические и гидрогеологические условия, состав, состояние и свойства грунтов, геологические и инженерно-геологические процессы. Составляется прогноз возможных изменений инженерно-геологических условий в сфере взаимодействия проектируемых объектов с геологической средой с целью получения необходимых и достаточных материалов для обоснования проектной подготовки строительства, в том числе мероприятий инженерной защиты объекта строительства и охраны окружающей среды.

Изыскания выполняются на основании технического задания, составленного проектной организацией, и регламентируются нормативными документами и стандартами.  Состав и объем изыскательских работ зависит от стадии проектирования, сложности инженерно-геологических условий, уровня ответственности проектируемых зданий, от типа фундамента и нагрузок на него.

При инженерно-геологических изысканиях выполняются следующие виды работ:

• бурение скважин и отбор проб из каждой разновидности грунтов (виды бурения ударно-канатное, вибрационное, колонковое);
• полевые исследования прочностных и деформационных свойств грунтов статическим или динамическим зондированием, а также штамповыми испытаниями;
• пределение положения водоносных горизонтов и состава подземных вод;
• определение фильтрационных характеристик водоносных горизонтов;
• лабораторные испытания отобранных образцов для определения физико-механических характеристик грунтов.

При обследовании зданий и сооружений на несущую способность, на возможность надстройки или других изменений нагрузки на основание, необходимо проводить инженерно-геологические изыскания.

Перейти к услуге "Землеустроительные экспертизы"

Землеустроительные экспертизы