Объекты исследования:

• Земельный участок
• Постройки
• Геодезический план участка
• Технический паспорт объекта
• Рабочие, эскизные чертежи
• Кадастровый паспорт
• Кадастровая выписка

Вопросы по землеустроительной экспертизе

• Определить, соответствуют ли границы и/или площадь земельного участка его правоустанавливающим документам?
• Определить, накладываются ли границы исследуемого земельного участка на границу смежного земельного участка? Если да, указать площадь и границы такого наложения.
• Разработать варианты раздела земельного участка в соответствии с их долями, установленными в правоустанавливающих документах, с учетом (или без учета) фактического порядка пользования земельными участками?
• Определить порядок пользования земельным участком в случае отсутствия возможности его реального раздела?
• Определить, какая площадь земельного участка занята конкретным строительным объектом/объектами, какая площадь земельного участка свободна от застройки?
• Разработать варианты сервитута исследуемого земельного участка для обеспечения прохода/проезда к объектам общего пользования?
• Определить, каковы фактические границы земельного участка, отразить их на плане участка?
• Определить фактический порядок пользования земельным участком сособственниками, отразить его на плане участка.
• Определить, какую площадь земельного участка занимает каждый из сособственников, отразить на плане участка.
• Определить, соответствуют ли фактические границы земельного участка, границам, обозначенным в правоустанавливающих документах, определить площадь несоответствия, отразить их на плане участка.
• Разработать варианты раздела земельного участка в соответствии с долями, установленными в правоустанавливающих документах, с учетом (или без учета) фактического порядка пользования земельными участками.