Экспертиза качества строительно-монтажных работ

Важные моменты при проведении строительно-монтажных работ

Экспертиза качества может быть проведена быстрее и дешевле, а главное - заключение эксперта будет убедительнее, если:

1. имеется договор подряда - чем он подробнее расписан, тем лучше для вас, в том числе должны быть прописаны гарантийные обязательства фирмы;
2. имеется сметная документация - возможен анализ объемов работ и сравнение его с реально выполненными;
3. имеется проект - много недостатков возникает из-за несоблюдения проекта, все изменения проектных решений по ходу строительства должны быть зафиксированы;
4. имеется календарный план работ - большая редкость, но позволяет очень четко контролировать сроки строительства;
5. есть конкретные формулировки - максимально подробное описание работ в сметной документации, четкие формулировки;
6. производилась поэтапная оплата - это позволит вам остаться с деньгами и расстаться с нерадивыми строителями уже на первом этапе;
7. велось документирование работ - оплата следующего этапа должна происходить только после приемки данного этапа работ с подписанием акта приемки;
8. велся технадзор - идеально если данную работу уже осуществляло ваше доверенное лицо, его показания тоже важны для нас, особенно по части скрытых работ (фундаментов и т.п.), а если технадзор происходил официально и проводился квалифицированными специалистами по технадзору, то может быть и экспертиза то не нужна (кстати технадзор могут осуществлять и наши специалисты);
9. сохранены финансовые документы - очень предусмотрительно с вашей стороны было бы сохранять все квитанции и чеки за материалы, правильно и подробно оформленные расписки (кстати в сегодняшних условиях полезно хранить некоторое время вообще все чеки и квитанции, чтобы отравившись продуктами или стерев ноги новой обувью, судиться и лечиться за счет магазина);
10. зафиксированы претензии - то есть имеются ваши письменные претензии к строителям, при подписании акта приемки вами зафиксированы недостатки, подлежащие устранению и т.п.;
11. найден юрист - выиграть суд у юристов крупной строительной компании, не имея грамотного сведущего в данных вопросах юриста весьма сложно (юриста можем порекомендовать вам и мы);
12. не потеряно время - если вы опомнились через 10 лет после строительства, то вряд ли мы вам поможем, сложно доказать, что недостаток возник в процессе строительства, а не из-за неправильной эксплуатации здания.

Все вышеперечисленные факторы увеличивают ваши шансы на урегулирование спора с противоположной стороной в вашу пользу. Однако, можно вытянуть дело и с полного нуля, единственная проблема обычно - долгое рассмотрение дел в судах.

Перейти к услуге "Строительно-технические экспертизы"

Строительно-технические экспертизы